| Обратная связь 

Покупка новостройки в Сочи на начальном этапе

Первичное жильё привлекательно не только тем, что за разумные деньги можно приобрести квартиру в новом чистом доме, не требующем ремонта – в первую очередь стоит обратить внимание на уровень цен, соответствующий этапу строительства. Один и тот же дом на разных этапах может обладать стоимостью за квадратный метр от 35 000 Р на начальном этапе, до 65 000 Р в сданном и заселённом состоянии. Разница в стоимости на строящиеся и построенные дома традиционна и в России и в Европе и является весьма прибыльным бизнесом для многих частных инвесторов и предприятий. Поступившись сроком заселения и подождав год-два можно приобрести квартиру зачастую в 2 раза большей площади или в гораздо более высококлассном доме. Конечно, есть определённые риски, связанные с покупкой квартиры в строящемся доме, однако за долгие годы работы, застройщики, строящие новостройки в Сочи выработали самую безопасную и надёжную схему строительства, позволяющую в Сочи купить квартиру безопасно сократить риски практически до нуля. 1) Огромным преимуществом застройщиков города Сочи является правило строительства на собственные средства, без привлечения ссуд, займов и кредитов. А также наличие собственных дополнительных источников финансирования – гостиницы, кафе, рестораны, магазины, сторонние подряды собственной строительной компании, позволяют ровными темпами вести строительство домов, не опасаясь недостатка финансирования. 2) Не слишком масштабные проекты, не требующие большого притока средств, позволяют владельцам даже малого бизнеса полностью за свой счёт построить дом и, как это зачастую делается, начинать продажи дома уже после сдачи в эксплуатацию и получения всех документов. Также строительство небольших домов выгодно с точки зрения получения разрешительной документации. 3) Надёжная и недорогая, проверенная временем технология строительства – монолитно-каркасные дома с блочным заполнением. Высокие эксплуатационные характеристики, отсутствие высоких требований по технической обученности к персоналу, простота строительства – всё это делает проекты легко реализуемыми и обладающие значительным превосходством по сравнению с панельной застройкой времён СССР.