| Обратная связь 

Преимущества и недостатки коттеджных посёлков эконом – класса

Коттеджный посёлок представляет собой комплекс загородных коттеджей, объединённых между собой организационным принципом. Современные коттеджные посёлки делятся на три группы: элитные – премиум – класс, экономичные – эконом – класс, а также бизнес – класс. Посёлки эконом – класса самые недорогие, а, следовательно, самые востребованные. В загородном посёлке эконом – класса имеются все необходимые для нормальной жизни объекты. Обширной развитой инфраструктуры здесь, конечно, нет, но план застройки и система коммуникаций хорошо спроектированы. Стоимость земельного участка напрямую влияет на цену дома, независимо от того, в каком коттеджном посёлке он находится. Земля постоянно дорожает. На её стоимость влияет также и удалённость от города. Но дом в посёлке эконом – класса не должен стоить дороже определённого ценового уровня. При выборе участка за городом в коттеджном посёлке эконом – класса следует учитывать, что на стоимость объекта влияют такие факторы, как хорошая транспортная развёртка, наличие автобусной остановки или близкое нахождение станции электропоезда. Именно этим объясняется популярность коттеджных посёлков, несмотря на то, что многие собственники загородного жилья имеют автомобили, а цены на земельные участки неуклонно растут. Пока что спрос на участки в посёлках коттеджного типа эконом – класса превышает предложение. Загородный коттедж в посёлке эконом – класса – комфортабельное и доступное по цене жильё. Покупатель может выбрать земельный участок под капитальное строительство по своему проекту, а может приобрести уже выстроенный коттедж с подведёнными и функционирующими коммуникациями. В коттеджных посёлках эконом – класса обязательно имеются такие жизненно необходимые объекты, как продуктовый магазин, аптека, постройки для управления посёлком, а также пункт охраны. На улицах посёлка имеется фонарное освещение, центральная канализация и водопровод. По желанию собственника можно установить телефон и подключить интернет. Как показывает статистика, самыми востребованными являются коттеджи небольшой площади. Такие дома экономичны в плане содержания: стоимость расходов на дом в один – полтора этажа приблизительно равна стоимости коммунальных услуг городской квартиры. Насколько перспективны коттеджные поселки эконом класса? Со временем их количество, разумеется, возрастёт. Они рентабельны, востребованы, выгодны в плане денежных вложений. В дальнейшем, по мнению экспертов, строительству коттеджных посёлков будет уделяться самое большое внимание.