Что лучше рассрочка платежа при приобретении квартиры или ипотека
Светозар при покупке недвижимости с рассрочкой платежа вы договариваетесь с продавцом,который примет или не примет ваши условия. обычно продавец соглашается на рассрочку сроком до 12 месяцев. но все это долгий и нудный прцесс переговоров,а здесь необходим специалист.
Викентий лучше взять кредит (обычный кредит, без ипотеки), купить квартиру и потом, по возможности, этот кредит возвращать... ипотека - это риск потерять квартиру...
Агафон У все разные жизненные ситуации. Ипотека дается под залог недвижимости, проценты меньше, чем в банке и дается на длительный срок. А кредит в банке дают на 5 лет, если денег хватает выплачивать ежемесячно, то я бы взяла кредит в сбербанке
Дементий Ипотека - это залог недвижимости, приобретая квартиру по ипотечному кредиту вы становитесь ее собственником, пользуетесь и владеете ею, но без разрешения банка не сможете ею распорядится пока не погасите кредит. Проценты по ипотеке гораздо ниже чем по обычному кредиту - это раз, сумма кредита по ипотеке может быть гораздо больше чем по потребкредиту - это два. Почему? Потому что обеспечением по ипотеке является ваша квартира, она находится в залоге, по обычному кредиту обеспечением могут быть поручители - физлица, что не является достаточным для банка чтобы выдать большие деньги. Срок ипотечного кредита может быть до 25 лет, что тоже увеличивает сумму кредита в отличии от потребкредита(не более 5 лет). Потеряете квартиру вы только в том случае если перестанете оплачивать кредит.
Зосима Здравствуйте Ольга. Самое лучшее это рассрочка платежа.Если в договоре вы укажите все условия рассрочки и у вас будет переход права собственности то и в этом случае это будет ипотека в силу договора. В чем отличие от той прекрасно прокомментированной ипотеки так называемой в силу закона. Самое главное если и возникают последствия по финансовым рискам то они самые минимальные. И при ипотеке в силу закона вам ни кто не вернет: страховку, взносы, оплату услуг,проценты а если цена на недвижимость упадет вы даже за счет реализации не все первоначальные средства вернете. Поэтому отвечая на ваш вопрос можно сказать однозначно рассрочка платежа лучше, конечно если вы расчитываете не свои силы.
