Мирон Наебалово... В отечественном варианте.. Слишком большие проценты. А случится что с Вами и Вашим источником дохода? Уверены что 10-20 лет сохраните достаточный для погашения процентов уровень?
Петр это кабала, лет на 30 с вымоганием денежных средств наглым образом у людей :( пока ничего хорошего об ипотеке сказать невозможно!!!!
Сила если вы где-то живёте, то встаньте в угол он будет Ваш, а так нереально( я тоже узнавал) не для среднего класса....
Савелий Ипотека, как и все остальное - это кабала, причем надолго, реально если просчитать, ты оплачиваеши в результате 3-4 квартиры. Лучший вариант, если есть возможность, взять ссуду (без процентов). Большебумаг надо собрать, правда, да и знакомства нужны, лучше если предоставит организация, в которой работаешь.
Доброслав Ипотека - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.Большинство людей считает ипотечный кредит наиболее выгодным способом решения жилищных проблем. Участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика); страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования); оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры).Преимущества ипотечного кредитования:- возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;- получение кредита на длительный срок, за который размер ежемесячных платежей не изменится в случае повышения стоимости квартиры;- возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, в то время как проценты по кредиту сопоставимы с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;- возможность зарегистрироваться (прописаться) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи;- выгодное вложение средств (цены на недвижимость стабильно растут на 15 - 30% в год);- получение налоговой льготы на весь срок ипотеки с суммы в пределах 1 млн руб., а также с суммы, выплачиваемой по процентам, на срок выплаты кредита (пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).Основные условия предоставления ипотечного кредита:- срок кредита - от 6 месяцев до 27 лет;- сумма кредита - до 95% от стоимости приобретаемого жилья;- процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях - от 15% годовых, в валюте - от 10% (определяется индивидуально);- предмет залога - квартира, которая становится собственностью заемщика;- первоначальный денежный взнос (оплата заемщиком из собственных средств) - от 5 до 40% от стоимости покупаемой квартиры;- ежемесячное погашение кредита равными платежами в течение всего срока действия кредитного договора, которые включают проценты по кредиту и часть основного долга и не превышают 30 - 50% среднего ежемесячного дохода заемщика;- при определении размера кредита в качестве дохода заемщика могут учитываться заработная плата по основному месту работы, доход от работы по совместительству, доход в виде процентов по вкладам, доход от сдачи в аренду имеющейся недвижимости и др. за последние 2 года;- предоставление заемщиком документов, позволяющих оценить его кредитоспособность (справки о доходах, составе семьи, документы об образовании, трудовом стаже, копии паспорта и т.д.).Как получить ипотечный кредит?Если Вы решили приобрести квартиру при помощи ипотечного кредитования, вам необходимо ответить на следующие вопросы:- является ли ваш доход достаточно стабильным?- вы способны документально подтвердить свою платеже- и кредитоспособность?- вы согласны запастись терпением и ждать въезда в новую квартиру до полугода?- готовы ли вы значительно переплатить за квартиру?Да? В таком случае сделайте следующий шаг - реально оцените свои финансовые возможности.Рассчитайте:- первоначальный взнос, который вы готовы внести;- размер ежемесячного платежа в счет погашения кредита;- срок кредитования.Дальше предстоит выбрать банк, ипотечная программа которого наиболее для вас приемлема, и заполнить анкету, где указываются желаемые сумма кредита и срок кредитования. Спустя некоторое время (около двух недель) вы получите ответ о возможности получения кредита.После получения положительного ответа банк предоставит вам список риелторских компаний, при помощи которых вы сможете подобрать квартиру в нужной ценовой категории.Следующий этап - оформление договоров купли-продажи и ипотеки квартиры, оценка стоимости квартиры для определения размера ссуды, нотариальное заверение, оформление полиса страхования жизни, сохранности жилья и права собственности на него и др.С уважением.
Леокадия Лохотрон (причем галимый)
Спартак Ипоте́ка, Ипоте́чный креди́т (от др.-греч. ὑποθήκη - залог, заклад) - кредит под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит чаще выдается банком, однако кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой может быть и любое другое правоспособное лицо. Заемщик ипотечного кредита обеспечивает свое обязательство по погашению кредита залогом недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности или хозяйственного ведения. С согласия арендодателя, предметом ипотеки также может быть право аренды недвижимости.В России термины <ипотека> и <ипотечный кредит> означают получение кредита в банке для покупки жилой недвижимости (квартиры или дома). В английском языке есть специальное слово, передающее смысл этого вида кредита . То есть в эту категорию не попадают займы с другим целевым назначением, предоставленные под залог недвижимого имущества: например, на покупку автомобилей, бытовой техники, мебели или на другие нужды.Закон об ипотеке: http://www.ovk.ru/law.html
Потап Ипотека - вещь хорошая, но не рассчитана на средний доход. Увы и ах...
