Устин Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита. Для молодых людей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек должен предоставить банку гарантии, что этот доход не иссякнет по причине призыва в армию в течение срока кредитования. Для молодых заемщиков дамского пола, особенно незамужних, так же необходимо подтвердить банку серьезность намерений в погашении ипотечного кредита, учитывая возможность замужества и рождения детей.Самым ярким примером является программа ипотеки <Молодая семья> от Сбербанка. Она предназначена для тех пар, в которых хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста. По сравнению с другими, эта программа предусматривает более низкий первоначальный взнос, возможность отсрочить погашение основного долга на период строительства жилья и в случае рождения ребенка. И при расчете суммы кредита можно учитывать не только доходы супругов-заемщиков, но и их родителей. Льготный ипотечный кредит молодая семья может оформить также по программе Промсвязьбанка "Жилье молодой семье" и в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье".Cуществует специальная ипотека молодым, которая не зависит от семейного статуса заемщика. Например, кредит "Студенческий" от НРБ: ипотека оформляется людям в возрасте до 27 лет, возможно поручительство или участие в качестве созаемщиков родителей молодого человека.Ипотека молодым от государстваВ рамках целевой федеральной программы <Жилище> действует специальная подпрограмма <Обеспечение жильем молодых семей>. Ее цель - это помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Эта помощь оказывается в виде предоставления субсидий на приобретение жилья, а так же в виде создания условий, при которых молодые семьи смогут получить ипотечные кредиты. Ежегодно порядка 40 тысяч молодых семей получают субсидии в рамках этой подпрограммы.Участником подпрограммы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет), и одного и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Под <нуждающимися> в данном случае понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ. Кроме постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.Субсидия может быть использована на:приобретение жилья;строительство индивидуального жилого дома;уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40% для молодых семей с детьми (в том числе для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более). Кроме того, для молодых семей - участников подпрограммы - при рождении (усыновлении) ребенка может быть произведена компенсация части затрат на приобретение или строительство жилья в размере не менее 5% расчетной стоимости жилья.
Кондратий для того чтоб люди с голоду помирали....
Евстафий вопрос лишен конкретики. во первых-ипотека это кредит сроком до 25 лет /все подробности нужно узнавать в банках вашего города/во-вторых " молодая семья " -это федеральная программа для улучшения жилищных усовий молодых семей / до 35 лет/ с целью улучшения демографической ситуации в стране /ЖЭК по району/в третьих : СКОКА стоит метр нужно узнавать в агенствах недвижимости вашего города.из личного опытыта: если вы имеете желание и возможность начать всю эту эпопею ,кроме как терпения и настойчивости мне пожелать вам нечего. Удачи!
Фома ну для начало понятно - супругам или одному из них должно быть - до 30 лет.Но это не самое главное в этой программе. Для того, чтобы попасть в эту программу необходимо, чтобы ваша молодая семья была признана нуждающейся в жилье. Это значит, что представители Администрации того района где вы проживаете оценивают условия на предмет нуждаетесь или нет из расчета - сколько метров должно приходиться на одного человека по закону. Кроме того, если вы живете с родителями - это не причина признать вас нуждающимися. Квартиру родителей (если вы с ними живете) так же будут оценивать на этот предмет. Оценивающая комиссия из представителей администрации принимает решение и тогда вас ставят в очередь, как нуждающихся по программе "Молодая семья". Сколько вы в очереди простоите - одному богу известно. Ну а потом в банк и т.д.( имея на руках решение). По этой программе квартиры дают по рыночным ценам, единственно - делают скидку на процентах по кредиту ну или другие лазейки.А все сказанное выше другими ответчиками на этот вопрос - это просто перечислены условия по обычному ипотечному кредиту.А вообще совет - конечно нужно было раньше думать - но все же лучше взять простую ипотеку и не морочить себе голову. Дешевле обойдется.
Авксентий для начала нужно знать что вы должны быть признаны малоимущими(это касается гос программы)а молоимущие это те кто зарабатывает 6000т.р в мес, далее оба супруга должны быть москвичами и состоять в зарегестрированом браке не менее 1 года, потом должны соответствовать возрасту, не более 35 лет, а также если у вас уже есть дети, то вам не срежут стоимость жилья, а лишь только по вновь родившимся после вступления в программу. короче эта байда только для москвичей студентов которые получают стипендию, все остальные в пролёте.плюс вы должны быть признаны нуждающимися, а тут на-те, прикол, считают совокупную общую площадь супругов, ну если например у меня недостаток площади а у супруги есть лишнее, то всё облом.короче всё это лажа, ищите другие пути решения квартирного вопроса.
