Никифор Ипотека по своей сути - обычный кредитный договор целевого назначения, в котором обеспечением обязательства по кредиту является приобретаемое жилье. Стаж, наличие имущества, состав семьи, как правило, значения не имеют, хоть и рассматриваются банком-кредитором при принятии решения. Имеет значение подтвержденный документами доход. Ну а в применении к военным рекомендую смотреть также в сторону жилищных сертификатов.